بررسی اصول بلنـد مرتبه سازی در نواحی ساحلی با تأکید بر استان مازندران:
افزایش تراکم، فشرده سازی، توسعه کاربردی مختلط، توسعه میان افزا و رشد هوشمند از جمله ابزارها، روشها و ایده هایی هستند که در سالها اخیر برای کنترل و بهینه سازی رشد و توسعه شهری مطرح شده اند و بالقوه می توانند در این زمینه راهگشا نیز باشند و باعث افزایش بهره بردرای از زمین، حفظ محیط زیست، جلوگیری از رشد بی رویه و دیگر مزایا گردند امّا اگر از این ابزارها و ایده ها بدرستی استفاده نشود تأثیر معکوس بر جای می گذارند.
تعریف بلند مرتبه:
- ساختمانی که ارتفاع آن باعث می شود نیروهای جانبی ناشی از زلزله و باد بر طراحی آن تأثیر قابل توجهی بگذارد (۱۰ طبقه و بیشتر): (بمانیان، ۱۳۷۷).
- نیــــاز به بالابـر (۵ طبقه و بیشتر)
- نردبان های معمولی آتش نشانی قادر به سرویس دهی نباشد (۸ طبقه و بیشتر)
- ســاختمـــانی مجـــاز به ســـاخت در تـــراکم بـالـا (۵ طبقه و بیشتر)
- دستــورالعمل تهیه اسناد ۲۰۰۰ : طرح تفصیلی شهر تهران (۱۲ طبقه و بیشتر)
- نظــارت بــر کــودکـــان (۳۲ متـر)
- بیشتر از ۱۰ طبقه (کتاب سبز شهرداریها)
- غلبه ارتفاع بر عرض خیـابان
- نسبــی بــودن تعــریـف
انواع بلندمرتبه:
- مسکـونی
- تجــاری
- اداری
- آمیخته